Personlig rådgivning
Har du tankar på att köpa hus i Italien, flytta dit eller starta verksamhet? Då har du säkert en mängd frågor. Det kan handla om allt från vilket område i Italien som passar dig och hur du hittar rätt fastighetsmäklare, till vilka löpande kostnader som tillkommer för att äga en fastighet, skatter, hur man startar företag, statistik för uthyrning (t ex Airbnb) i olika områden och hur man får kontakt med hantverkare.
Vi erbjuder en timmes personlig konsultation utifrån just din situation. Inför mötet får du svara på ett antal frågor. Beroende på vad du vill prata om kan till exempel en jurist, arkitekt eller redovisningseknom medverka. Mötet sker på Zoom, eller annan lämplig digital plattform.
Property finding
Vill du köpa hus eller lägenhet i Italien men har svårt att hitta rätt? Vi letar åt dig, utifrån din budget och din plan med ägandet. I tjänsten ingår:
- Uppstartssamtal, en timme. Vi går igenom vad du letar efter, budget med genomgång av tillkommande skatter och andra kostnader, skick, önskemål om läge, möjliga alternativ och vid intresse – hur uthyrningsmöjligheterna ser ut.
- Förslag på fastigheter, urval av fem stycken i samråd med dig. Kontakt med mäklare gällande de valda fastigheterna och insamlande av eventuell ytterligare information från mäklaren.
- Bokning av visningar vid passande tillfälle.
Extra tjänster som inte ingår, men som går att boka mot en kostnad:
- Kontakt med mäklare angående fler valda alternativ än fem.
- Medföljare och språkhjälp vid vising.
- Fördjupad analys av marknaden för uthyrning och statistik.
- Hjälp med byggtekniska och juridiska kontroller av fastigheten.
Kommunikation
Har du kanske kört fast i kommunikationen med mäklare eller någon annan roll/myndighet i Italien? Kontakta oss så kan vi hjälpa dig. I dessa ärenden tar vi oftast betalt per timme.
Komplett hjälp med husköp i Italien
I samarbete med S&P Law Firm. I tjänsten ingår:
- Uppstartsmöte, en timme.
- Bokande av visningar på fastighet/er som du själv hittat eller som du hittat genom vår property findning.
- Koordinering mellan de olika rollerna som är inblandade, till exempel mäklare, notarie, bank, advokater, byggtekniker, arkitekt och övriga roller som kan vara aktuella för ditt projekt.
- Förhandling av pris och villkor.
- Registrering av codice fiscale (italienskt skatteregistreringsnummer).
- Preliminärt kontrakt med val av klausuler som passar dig och din situation.
- Juridiska kontroller av fastighetsdokumentationen.
- Kontakt med byggtekniker som kan genomföra kontroller av fastigheten.
- Hjälp med hur betalning ska ske, såväl handpenning som slutbetalning.
- Möte med notarie, där vi kan representera dig genom fullmakt. Du kan välja att vara med eller medverka via videosamtal.
- Slutkontrakt med bifogade förklaringar.
- Hjälp med att teckna avtal för el, vatten, gas och hemförsäkring.
- Hjälp med att öppna bankkonto.
Skräddarsydda tjänster
Hittar du inget som passar just dig bland våra tjänster? Hör av dig så pratar vi om det.
Vi erbjuder alltid ett kostnadsfritt digitalt möte. Kontakta oss för en tid.